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- 不動産のトータルコンサルティング
土地の購入から建物の管理・運営、売買、さらに資金調達・融資に至るまでのトータルコンサルティングを行います。
境界確定
新たな不動産が誕生する際に必要となるのが境界確定。境界を確定し、面積を測定する必要性や方法についてコンサルティングします。必要であれば土地家屋調査士や測量士をご紹介します。
土地の有効利用
小さな土地から大きな土地に至るまで、土地が存在する地域の状況や所有者の意向を踏まえて、どのように有効利用すればいいかを適切にアドバイスします。どんな建物を建てるのか、開発は可能なのか、開発する際に関連する手続きや方法についてコンサルティングします。
建物の運営・管理
土地の有効利用に沿った最適な建物の建築や、建築した建物の賃貸等について的確なアドバイスをします。賃貸に関する専門家や、建築・設計士などの専門家のご紹介もできます。
資金計画
中規模から大規模の土地・建物を有効に活用していくためには資金調達という行為が欠かせません。また、最近では借り入れによるレバレッジ効果を使い、資金計画に有効に組み込む方法もあります。そのための金融機関へのご紹介や金融機関との付き合い方、資金の調達方法についてコンサルティングします。
不動産の売買
不動産のトータルコンサルティングを通じて、不動産の売買の必要性がある場合は、仲介のお手伝いもします。
税務・会計上の不動産コンサルティング
まさに今、企業は環境と防災への取り組み方について問われています。もはや、リスクマネジメント抜きでは、コンサルタントはできません。弊社では、そうした環境や防災を念頭に置いたご相談も承ります。
土壌汚染については、土壌汚染対策法を踏まえた評価やコンサルティングを行い、環境省指定調査機関をご紹介しています。また、PCBを含んだ機器、アスベスト対策など、リスクへの対応を含めた不動産のトータルコンサルティングを行います。
